En esta escritura se divide un inmueble en varios elementos independientes (viviendas, aparcamientos, locales y/o trasteros), con el fin de poder utilizarlos, venderlos o alquilarlos por separado.

Una vez firmada la escritura, podemos gestionar los impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Documentación necesaria.

• DNI. En caso de extranjeros: permiso de residencia, carta de identidad de la UE o pasaporte vigentes y NIE (podemos obtenerlo en la Notaría).
• En caso de firmar por poderes, poder original (apostillado en caso de poderes extranjeros y traducidos salvo que estén en inglés o francés).
• En caso de firmar una empresa, escritura de poder o de nombramiento del administrador/a. Para empresas extranjeras, extracto vigente de la Cámara de Comercio de su país, apostillado y, salvo que esté en francés o inglés, traducido.
• Última escritura de la propiedad o nota simple del Registro de la Propiedad.
• Recibo del IBI (“contribución”).
• Licencia municipal.
• Proyecto técnico.
• Estatutos de la comunidad (puede prepararlos la Notaría).

Gastos.

Dependen del valor total del inmueble.

• Notaría.
• Impuesto: 1,5%.
• Registro de la Propiedad.

Contáctenos para calcular un presupuesto y aclarar cualquier cuestión.